Upravnik Zgrade Iz Redova Stanara

Upravnik iz zgrade ako se bira upravnik iz redova stanara potrebna je prosta većina dakle ako zgrada ima 60 stanova neophodno je da dobije 31 glas vlasnika stana ili ovlašćenog stanara.

Upravnik zgrade iz redova stanara. Nekada upravnik ne uzima novac ako je on jedan od stanara zgrade ali to nije slučaj sa svim upravnicima. Odredbama zakona o stanovanju i održavanju zgrada sl. Poslove upravnika do sada je obavlјao predsednik skupštine stambene zgrade. Prvi način jeste da sami stanari zgrade na redovnoj skupštini stambene zajednice izaberu upravnika zgrade.

Od marta otkad je počela ova situacija ne rade registratori na opštini voždovac i ne mogu formalno da dobijem rešenje da nisam više upravnik zgrade u vojvode stepe 278 kaže za novosti đorđe aleksić profesionalni upravnik. Upravnik zgrade ima svoju tarifu koju stanari treba da plaćaju na mesečnom nivou. 104 2016 nije predviđena obaveza plaćanja upravnika ukoliko je on izabran iz redova stanara što dalje znači da ovo lice funkciju upravnik obavlja potpuno besplatno. šta sve treba da zna stambena zajednica koja odluči da upravniku koji je izabran iz redova stanara isplaćuje naknadu za rad.

Izbor predsednika kućnog saveta iz redova stanara daleko jeftinija i učinkovitija opcija stanarima uglavnom nisu jasne stavke navedene u računima koje im profesionalni upravnik zgrade isporučuje primedba profesionalnih upravnika je da oni sprovode zakonska rešenja koja je propisala država ali da ne postoji adekvatna zaštitita kako bi. Dakle ako niste platili 200 300 400 dinara mogli biste da se nađete u problemu sa izvršiteljem koji će vam napisati kaznu i naplatiti deset puta više od tog iznosa. Za izbor upravnika iz redova vlasnika ili stanara potrebna je većina od 50 1 od ukupnog broja posebnih delova stan lokal. Upravnik je lice koga bira skupština stambene zajednice iz redova članova skupštine stambene zajednice.

Velika većina stambenih zgrada i ranije je imala skupštinu stanara koja je imala predsednika. Upravnika zgrade mogu da biraju među sobom odnosno da neko od stanara bude upravnik. Ako stanari zgrade ne uplaćuju novac za tekuće održavanje upravnik zgrade mora da ih prijavi izvršitelju. Zapravo upravnik zgrade i nije tako nov i nepoznat.

Stambena zajednica nema obavezu da za upravnika izabere profesionalnog upravnika već se prostom većinom glasova prisutnih članova skupštine može odlučiti da funkciju upravnika poveri nekome od članova skupštine odnosno licu iz redova stanara zgrade. S druge strane i upravnik ima problem jer je on i dalje ovlašćena osoba iako je otišao iz te zgrade. Oni mogu da rade volonterski ili po dogovoru sa određenom naknadom. Nekome od članova skupštine odnosno licu iz redova stanara zgrade.